买房什么楼层好什么户型好

　　现在的城市发展越来越好，大家都想在城里买个楼房定居，然而买房子不是那么简单的，需要考虑的东西也很多，比如户型，比如通风，比如风水等等，这些不光关系着自己，还会对家人也产生影响，因此买房之前需要学习的知识还很多。那么买哪个楼层买什么样的户型最好呢。

　　20层以上最好选择中高层

　　如果看好的房子超过20层的话，买房最好是选中高层，也就是楼层总数的2/3楼层，例如一栋楼有30层，那么20-24层就是不错的选择。由于高层的楼间距问题，多少会影响太阳的照射角度，这样必然会阻碍太阳光线，影响房间的采光，不过中高层受到的影响还是比较小的，无论是家里的采光和通风效果还是观光视野都非常不错，而且，不用忍受地面噪音的干扰以及蚊虫问题，对居住的环境质量是非常好的。

　　小高层最好选择次顶层

　　如果是小高层的话尽量选择次顶层。小高层的次顶层又有黄金楼层的说法，价格也是一栋楼里最贵的，次顶层拥有仅次于顶层的广阔视野，同时避免了顶层隔热差、防水差的问题，不用担心房间冬冷夏天热，遇到雨季也不用担心房顶漏水会破坏墙壁美观，而且居住环境也是非常舒适的。

　　不选腰线层

　　许多的建筑商为了好看会给楼梯做腰线。多数情况下会在3、4层或者稍高一些的位置做“腰线”来修饰楼体，从而增加层次感。腰线层延展出来的墙体，平时不仅非常容易积灰，还会遮挡房间的一部分采光，而且腰线层的窗户要比其它楼层的更小一些，对于房主来说住的会不舒服。

　　不选设备层

　　所谓的设备层就是为了放置水电暖电梯等设备的机房。而这些设备在运行时，会产生很大的噪音，甚至是轻微的震动，非常影响人们休息生活，夜深人静的时候尤其明显，而且有些机器会产生辐射，对人们的身体也有不小影响，所以，在选楼层时一定要问清哪一层是设备层，然后一定不要去买设备层的房子。